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경제209

부동산 상승 이유 / 희소성의 법칙 / 헤도닉 가격 이론 / 도시경제학 관점 '부동산은 결국 오른다.' 이 말이 과연 진실일까요? 아니면 단순한 믿음일 뿐일까요? 매매가격이 하락했다는 뉴스가 나오더라도, 장기적인 흐름에서는 부동산 가격은 우상향 곡선을 그려왔습니다. 특히 서울을 비롯한 수도권은 수십 년 동안 거의 멈춤 없이 상승해왔죠. 단순히 "투기 세력이 몰려서"라는 설명만으로는 부족합니다. 오늘은 경제학의 기본 원리, 즉 희소성의 법칙과 도시경제학의 공간 모델을 통해, 왜 부동산, 특히 좋은 입지의 주택 가격은 계속 오를 수밖에 없는지를 설명하도록 하겠습니다.희소성의 법칙경제학의 가장 기본이 되는 개념 중 하나는 "희소성(scarcity)"입니다. 무한한 욕구에 비해 자원이 한정되어 있을 때, 그 자원의 가치는 높아지죠. 부동산, 특히 땅은 대표적인 희소 자원입니다. 부동산의.. 2025. 8. 12.
인구배당 논리 / 의미 / 효과 / 한계 / 한국 상황 인구와 경제성장의 관계: 왜 사람 수가 중요할까?인구배당논리를 이해하려면 먼저 인구와 경제 사이의 관계를 살펴보아야 합니다. 경제는 단순히 돈의 흐름이 아니라, 생산과 소비의 활동이 모여서 이루어집니다. 이 두 가지 활동의 핵심 주체가 바로 '사람'입니다. 사람이 많아지면 일할 수 있는 노동력도 늘어나고, 물건을 사는 소비자도 많아집니다. 반대로 사람이 줄어들면 일할 사람도 줄고, 소비할 사람도 줄어들어 경제 활동이 위축될 수 있습니다.인구는 보통 생산연령인구(15~64세), 유소년인구(14세 이하), 고령인구(65세 이상)로 나누어 설명합니다. 생산연령인구는 나라의 경제를 떠받치는 핵심 집단으로, 일자리를 갖고 세금을 내며 소비를 이끌어가는 역할을 합니다. 반면 유소년과 고령인구는 주로 경제 활동에 참.. 2025. 8. 11.
재정 승수 효과 / 정의 / 작동 방식 / 한계 / 활용방안 재정 승수 효과란 무엇인가?재정 승수 효과(Fiscal Multiplier Effect)는 정부가 지출을 늘리거나 세금을 줄이는 등 재정 정책을 펼쳤을 때, 그로 인해 국민 소득이나 총생산(GDP)이 얼마나 더 많이 증가하는지를 보여주는 경제 개념입니다. 쉽게 말해, 정부가 1원을 쓰면 경제 전체에서 몇 원의 소득이 늘어나는지를 나타내는 비율입니다. 이 개념은 케인즈(Keynes) 경제학에서 특히 중요하게 다뤄지며, 경제가 침체 상태일 때 정부가 개입해서 경기를 회복시킬 수 있다는 주장을 뒷받침합니다. 예를 들어 정부가 도로를 건설하기 위해 1조 원을 지출한다고 가정해 봅시다. 이 돈은 건설 노동자와 자재 공급 업체, 중장비 회사 등에 지급됩니다. 노동자들은 받은 돈으로 소비를 하고, 이 소비는 다시 다.. 2025. 8. 10.
양도소득세 정의 / 역사 / 우리나라 현황 1. 양도소득세란? 양도소득세는 개인이 토지, 건물, 주식 등 일정 자산을 양도(팔거나 교환 등)하여 발생한 이익에 대해 부과하는 세금입니다. 이때 양도란 단순한 매매뿐 아니라, 교환이나 법률상 권리의 이전 등 자산 소유권이 타인에게 이전되는 모든 행위를 포함합니다. 과세의 대상이 되는 이익은 ‘양도차익’이라고 불리며, 이는 자산을 취득할 당시의 가액과 양도할 때의 가액의 차이를 의미합니다. 이 양도차익에서 필요경비와 기본공제를 차감한 금액에 대해 과세가 이루어집니다.양도소득세는 소득세의 하위 개념으로 분류됩니다. 소득세는 개인의 경제적 이익에 부과되는 조세로, 근로소득, 사업소득, 이자·배당소득 등 다양한 형태가 존재하는데, 이 중 자산의 처분을 통해 얻는 소득이 바로 '양도소득'입니다. 일반적인 근로.. 2025. 8. 9.
미국 인도 추가 관세 부과 원인 / 러시아 원유 / 우리나라 대처 방안 미국의 인도 추가 관세 부과 배경: 러시아산 석유 수입 문제2025년 8월, 미국 정부는 인도가 러시아산 원유를 대량 수입하는 데 대한 대응 조치로 인도산 수입품에 대해 추가 25% 관세를 부과하는 행정명령을 발표했습니다. 이번 조치는 미국이 주도하는 대러시아 경제 제재의 연장선에 있으며, 특히 인도가 러시아산 석유 수입을 확대하며 미국과 서방 국가들의 제재 효과를 약화시키고 있다는 판단에서 비롯된 것입니다. 2022년 러시아가 우크라이나를 침공한 이후, 미국과 유럽연합 등 서방 국가들은 러시아 경제에 큰 타격을 주기 위해 원유 및 가스 등 에너지 부문에 대해 강력한 제재를 가했습니다. 이에 따라 러시아산 원유 가격은 국제 시장에서 크게 떨어졌고, 서방 국가들은 자국 내 원유 수입을 줄이면서 동시에 러시.. 2025. 8. 8.
GATT(관세 및 무역에 관한 일반협정)의 배경, 역사, 거래 품목 정리 GATT의 탄생 배경 (General Agreement on Tariffs and Trade, GATT)"관세 및 무역에 관한 일반협정(General Agreement on Tariffs and Trade, GATT)"은 1947년 10월 30일 체결되어 1948년 1월 1일 발효된 다자간 무역 협정입니다. 제2차 세계대전 이후 세계 경제는 심각한 혼란 상태에 놓여 있었으며, 각국은 전쟁으로 파괴된 경제를 복구하기 위해 자국 중심의 보호무역 정책을 강화하였습니다. 높은 관세, 수입 할당제, 외환 규제 등이 확산되면서 국제 무역은 위축되었고, 이는 다시 경제 불황을 심화시키는 악순환을 만들었습니다.이러한 상황 속에서 미국과 영국을 비롯한 주요국들은 자유무역 체제를 구축해야 경제 회복과 성장, 그리고 전쟁 .. 2025. 8. 7.
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